120m² WOHNEN
Thurndorf · bei Pegnitz
Willkommen zuhause

Wohnen im Landidyll

Modernisiertes Einfamilienhaus – zu vermieten in ruhiger Südlage.

Modernisiert Hell & südausgerichtet Garten & Terrasse Holzofen Haustiere willkommen
Thurndorf Weitblick – Blick über Felder und Wald bis zum Horizont
Weite & RuheThurndorf Weitblick
Ein Zuhause zum Ankommen

Wohnen. Ankommen. Durchatmen.

Ein modernisiertes Haus in einem ehemaligen Gehöft – hell, lichtdurchflutet und mitten in ruhiger Dorfidylle. Feldwege beginnen fast vor der Tür, der Holzofen sorgt für Gemütlichkeit. Ein ganzes Haus zum Ankommen – hier darf man wirklich zuhause sein.

ca. 120 m²Wohnfläche
5 Zimmer+ 2 Bäder
Einbauküchemoderne E-Geräte
Holzofengemütliche Wärme
Süd-Balkon& Terrasse
Sonniger Gartenkaum einsehbar
Haustierewillkommen
Carport+ Wallbox möglich
Modernisiertes Einfamilienhaus EG + Obergeschoss vollunterkellert 2 moderne Bäder Helle Laminatböden im ganzen Wohnbereich Öl-/Holzheizung
Willkommen

Das Haus & seine Lage

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand – hell und lichtdurchflutet dank Südausrichtung, vollunterkellert, mit ca. 120 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss.

Hausansicht Süd
Blick über Thurndorf
Erdgeschoss

Wohnen & Essen

Heller Wohnbereich mit gemütlichem Holzofen und angrenzendem Esszimmer – freundliche Laminatböden im ganzen Wohnbereich.

Wohnen mit Holzofen
Esszimmer
Erdgeschoss

Küche & Esszimmer

Moderne Einbauküche mit E-Geräten – E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und neuer Geschirrspüler – mit Rundbogen-Durchgang zum Esszimmer.

Einbauküche
Durchgang Küche–Esszimmer
Erdgeschoss

Treppenhaus, Diele & Abstellraum

Geräumiger Eingangsbereich mit Diele, ein offenes Treppenhaus sowie ein separater Abstellraum.

Offenes Treppenhaus
Abstellraum
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss

WC & Badezimmer

Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Einzel-WC im Erdgeschoss.

Modernes Gäste-WC · EG
Großzügiges Bad mit Wanne · EG
Obergeschoss

Süd-Balkon & Blick auf den Hof

Süd-/Ost-Balkon mit Zugang zum umzäunten, begrünten Hof – ideal auch als Auslauf für Hunde.

Blick ins Grüne
Obergeschoss

Drei Zimmer

Drei helle Zimmer im Obergeschoss, eines mit direktem Zugang zum Süd-Balkon.

Zimmer mit Balkonzugang
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss

Badezimmer mit Dusche/WC

Geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss.

Dusche · Obergeschoss
Untergeschoss

Keller & Technik

Das Haus ist vollunterkellert: zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Heizungskeller mit Kombination aus Öl- und Holzheizung.

Grundriss Keller
Kellergeschoss
2 Kellerräume · Waschküche · Heizungskeller (Öl-/Holzheizung) · Tankraum. Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.
Natur vor der Haustür

Lage & Erreichbarkeit

Mitten in Thurndorf (ca. 580 m ü. NN), umgeben von Feldern und Wald – nachts sehr ruhig. Nach ca. 150 m ist man auf freiem Feld: ideal für Hunde-Auslauf, Spaziergänge & Radtouren. Nur 3–5 Min. zum Kalvarienberg (ca. 643 m, europäische Wasserscheide) mit 25 m hohem Aussichtsturm und – bei schönem Wetter – weiter Sicht über die Region.

Feld & Naturca. 150 m zu Fuß
Nachts sehr ruhigechte Dorfidylle
Höhenlageca. 580 m ü. NN
Kalvarienberg3–5 Min · Aussichtsturm 25 m
Pegnitzca. 9 Min · 8,8 km
Bayreuthca. 18–25 Min · A9 · Festspielhaus ~24 km
Karte: Lage von Thurndorf mit Entfernungen nach Bayreuth, Pegnitz und Eschenbach
Lage von Thurndorf – Bayreuth ca. 19 km · Pegnitz ca. 8 km · Eschenbach ca. 14 km.
Neugierig geworden?

Besichtigung nach Vereinbarung

Miete1.140 €zzgl. Nebenkosten
91281 Thurndorf · bei Pegnitz

Ihr Ansprechpartner: K. von der Grün

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